Извещение
о проведении торгов №0048957 от 24.12.2025г.
Я, Ремизов Игорь Николаевич, публикую публичное предложение №0048957 "Лот № 1 - нежилое помещение, общей площадью 112,5 кв.м. Этаж: 5. Адрес (местоположение): г. Омск, Центральный АО, ул. Ильинская, д. 4, пом. 23П. Кадастровый номер: 55:36:090101:5473, 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 55:36:090101:2153, находящегося в 50 м по направлению на восток от ориентира, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Броз Тито, д. 2 стоимостью 13 660 380,9":
|
Сокращенное наименование |
Ремизов Игорь Николаевич |
|
ИНН |
550400948885 |
|
Почтовый адрес |
644001, г. Омск, ул. 20 лет РККА, 13/1 |
|
Форма торга по составу участников |
открытая |
|
Наименование |
Лот № 1 - нежилое помещение, общей площадью 112,5 кв.м. Этаж: 5. Адрес (местоположение): г. Омск, Центральный АО, ул. Ильинская, д. 4, пом. 23П. Кадастровый номер: 55:36:090101:5473, 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 55:36:090101:2153, находящегося в 50 м по направлению на восток от ориентира, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Броз Тито, д. 2 стоимостью 13 660 380,9 |
|
Дополнительные сведения |
Имущество находится в долевой собственности. В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области от 22.08.2025 по делу № А46-5751/2021 имущество подлежит реализации как единый объект недвижимости. Преимущественное право покупки доли реализуется сособственником до начала торгов. В ходе торгов сособственник имущества оставляет за собой право приобрести имущество на торгах в условиях конкуренции с другими участниками. Имущество, составляющее лоты, не является предметом залога. Постановлением Центрального районного суда г. Омска от 19.08.2024 по делу № 3/6-730/2024 наложен арест на 1/2 доли в нежилом помещении общей площадью 112,5 кв.м., этаж: 5, адрес (местоположение): г. Омск, Центральный АО, ул. Ильинская, д. 4, пом. 23П, кадастровый номер: 55:36:090101:5473, 95/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 55:36:090101:2153, находящегося в 50 м по направлению на восток от ориентира, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Броз Тито, д. 2. Иные ограничения отсутствуют. |
|
Порядок и критерии определения победителя торгов |
Договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с победителем (участником, предложившим максимальную цену (в случае, если предложения представлены несколькими участниками), но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода торгов) на основании протокола о результатах торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены указанного имущества, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с участником этих торгов по предложенной им цене. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. |
|
Порядок представления заявок на участие в торгах |
Прием заявок и задатков осуществляется с 09:00 12.01.2026 по 09:00 20.03.2026 (указано уральское время). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), ИНН, ОГРН; 2) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте нахождения заявителя (для физического лица), ИНН; 3) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах также должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке прикладываются – 1) доказательства перечисления и зачисления задатка по договору о задатке на расчетный счет оператора электронной площадки р/с 40702810102970000003 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва, к/с 30101810745250000659, БИК 044525659, получатель ЗАО «Уральская Электронная торговая площадка», ИНН 6658372471 (в назначении платежа обязательно указать наименование должника (ФИО), номер (код) торгов и номер лота); 2) обязательство соблюдать требования торгов; 3) действительная выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИП или нотариально заверенная копия; 4) копии документов о личности (паспорт); 5) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; 6) заверенный перевод на рус. язык документов о госрегистрации юр.лица или ИП в соответствии с законодательством государства (для ин.лица); 7) копию решения об одобрении, о совершении крупной сделки; 8) копии документов о полномочиях руководителя (для юр.лица). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. |
|
Дата начала первого интервала |
12.01.2026 09:00 |
|
Дата окончания последнего интервала |
20.03.2026 09:00 |
|
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании |
|
|
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве |
24.12.2025 |
|
Порядок ознакомления с имуществом |
Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения, ознакомление с имеющейся документацией на имущество осуществляется по предварительному запросу, который необходимо направить на электронную почту финансового управляющего, в рабочие дни с 10-00 до 17-00 местного времени (указано омской время) |
|
Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
Договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с победителем (участником, предложившим максимальную цену (в случае, если предложения представлены несколькими участниками), но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода торгов) на основании протокола о результатах торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены указанного имущества, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с участником этих торгов по предложенной им цене. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установ. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. |
|
Сроки платежей, реквизиты счетов |
Прием заявок и задатков осуществляется с 09:00 12.01.2026 по 09:00 20.03.2026 (указано уральское время). Задаток для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, устанавливается в размере 10 (десять) % от стоимости лота, установленной для определенного периода торгов, и оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора торгов в течение срока, установленного для приема заявок и задатков. Покупатель должен уплатить денежные средства за приобретенное имущество должника в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в договоре купли-продажи. Факт оплаты имущества должника в полном объеме подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом - с отметкой банка о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет. Реквизиты для перечисления ЗАДАТКА расчетный счет оператора электронной площадки р/с 40702810102970000003 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва, к/с 30101810745250000659, БИК 044525659, получатель ЗАО «Уральская Электронная торговая площадка», ИНН 6658372471 (в назначении платежа обязательно указать наименование должника (ФИО), номер (код) торгов и номер лота); Реквизиты для оплаты имущества ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ получатель Кононов Павел Владимирович, ИНН 550107546895, расчетный счет 40817810950200498024, к/с 30101810150040000763, в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК», БИК 045004763 |
| Дополнительная информация |
|
Тип должника |
Физическое лицо |
|
ФИО должника |
Кононов Павел Владимирович |
|
ИНН |
550107546895 |
|
СНИЛС |
107-063-901 27 |
|
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда) |
Определение Арбитражного суда Омской области от 22.08.2025 по делу № А46-5751/2021 |
|
Регион должника |
г. Омск (Омская обл.) [5500000100000] |
|
Наименование арбитражного суда |
Арбитражный суд Омской области |
|
Номер дела о банкротстве |
А46-5751/2021 |
|
Арбитражный управляющий |
Ремизов Игорь Николаевич |
|
Наименование организации арбитражных управляющих |
САУ "Авангард" - Союз арбитражных управляющих "Авангард" |
|
Ф.И.О. |
Ремизов Игорь Николаевич |
|
Телефон |
+79136518261 |
|
Факс |
|
|
Адрес электронной почты |
remizov.igor@gmail.com |
1. Лот № 1 - нежилое помещение, общей площадью 112,5 кв.м. Этаж: 5. Адрес (местоположение): г. Омск, Центральный АО, ул. Ильинская, д. 4, пом. 23П. Кадастровый номер: 55:36:090101:5473, 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 55:36:090101:2153, находящегося в 50 м по направлению на восток от ориентира, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Броз Тито, д. 2 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Лот № 1 - нежилое помещение, общей площадью 112,5 кв.м. Этаж: 5. Адрес (местоположение): г. Омск, Центральный АО, ул. Ильинская, д. 4, пом. 23П. Кадастровый номер: 55:36:090101:5473, 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 55:36:090101:2153, находящегося в 50 м по направлению на восток от ориентира, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Броз Тито, д. 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению | Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), ИНН, ОГРН; 2) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте нахождения заявителя (для физического лица), ИНН; 3) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах также должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке прикладываются – 1) доказательства перечисления и зачисления задатка по договору о задатке на расчетный счет оператора электронной площадки р/с 40702810102970000003 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва, к/с 30101810745250000659, БИК 044525659, получатель ЗАО «Уральская Электронная торговая площадка», ИНН 6658372471 (в назначении платежа обязательно указать наименование должника (ФИО), номер (код) торгов и номер лота); 2) обязательство соблюдать требования торгов; 3) действительная выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИП или нотариально заверенная копия; 4) копии документов о личности (паспорт); 5) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; 6) заверенный перевод на рус. язык документов о госрегистрации юр.лица или ИП в соответствии с законодательством государства (для ин.лица); 7) копию решения об одобрении, о совершении крупной сделки; 8) копии документов о полномочиях руководителя (для юр.лица). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена | 13 660 380,90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип снижения цены публичного предложения | Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления | нежилое помещение, общей площадью 112,5 кв.м. Этаж: 5. Адрес (местоположение): г. Омск, Центральный АО, ул. Ильинская, д. 4, пом. 23П. Кадастровый номер: 55:36:090101:5473, 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 55:36:090101:2153, находящегося в 50 м по направлению на восток от ориентира, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Броз Тито, д. 2. Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения, ознакомление с имеющейся документацией на имущество осуществляется по предварительному запросу, который необходимо направить на электронную почту финансового управляющего, в рабочие дни с 10-00 до 17-00 местного времени (указано омское время). Имущество находится в долевой собственности. В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области от 22.08.2025 по делу № А46-5751/2021 имущество подлежит реализации как единый объект недвижимости. Преимущественное право покупки доли реализуется сособственником до начала торгов. В ходе торгов сособственник имущества оставляет за собой право приобрести имущество на торгах в условиях конкуренции с другими участниками. Имущество, составляющее лоты, не является предметом залога. Постановлением Центрального районного суда г. Омска от 19.08.2024 по делу № 3/6-730/2024 наложен арест на 1/2 доли в нежилом помещении общей площадью 112,5 кв.м., этаж: 5, адрес (местоположение): г. Омск, Центральный АО, ул. Ильинская, д. 4, пом. 23П, кадастровый номер: 55:36:090101:5473, 95/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 55:36:090101:2153, находящегося в 50 м по направлению на восток от ориентира, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, ул. Броз Тито, д. 2. Иные ограничения отсутствуют. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обеспечение задатка |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Интервалы снижения цены | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Извещение подписано Организатором торгов 25.12.2025 09:16
(ID электронной подписи - 02FC96490067B3E0B046374950CDA50D77)