Извещение
о проведении торгов №0049032 от 29.12.2025г.
Я, Кабаева Анастасия Алексеевна, публикую публичное предложение №0049032 "Торги недвижимым имуществом Подольского И.С.":
|
Сокращенное наименование |
Кабаева Анастасия Алексеевна |
|
ИНН |
773575596412 |
|
Почтовый адрес |
117042, Москва, а/я 50 |
|
Форма торга по составу участников |
открытая |
|
Наименование |
Торги недвижимым имуществом Подольского И.С. |
|
Дополнительные сведения |
Лот №1. Земельный участок кад.№50:14:0030209:103 (для с/х производства),адрес: Московская обл., Щелковский район, Гребневский с.о., дер. Богослово, 7140 кв.м., здание нежилое кад. № 50:14:0000000:121100, адрес: Московская обл., Щелковский р-н, дер.Богослово, 988,2 кв.м., здание нежилое кад. № 50:14:0000000:114262, адрес: Московская обл., Щелковский р-н, дер.Богослово, 762,1 кв.м. Лот №2. помещение нежилое кад. № 77:18:0000000:36708, адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Отрадное, аллея Берёзовая, д. 14А, пом. 1/2, 113 кв.м., Лот №3. помещение нежилое кад. № 77:18:0000000:36709, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Отрадное, аллея Берёзовая, д. 14А, пом. 1А/2, 30,1 кв.м. |
|
Порядок и критерии определения победителя торгов |
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. |
|
Порядок представления заявок на участие в торгах |
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.etpu.ru/ |
|
Дата начала первого интервала |
30.12.2025 12:00 |
|
Дата окончания последнего интервала |
25.02.2026 19:00 |
|
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании |
|
|
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве |
28.12.2025 |
|
Порядок ознакомления с имуществом |
Ознакомление с имуществом: по месту нахождения имущества по предварительной записи в рабочее время. Доступ в нежилые помещения и в здания у финансового управляющего отсутствует. Ключей нет. |
|
Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор, которое должно быть направлено победителю в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата имущества производится не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам Подольского И.С., указанным в проекте договора купли-продажи на сайте в сети «Интернет» по адресу http://etpu.ru/. При этом, в отношении лота №1 имеется преимущественное право приобретение имущества по цене торгов у ближайших сельскохозяйственных производителей. Соответственно, договор с победителем по лоту №1 подписывается после соблюдения 30-ти дневного срока преимущественного права. |
|
Сроки платежей, реквизиты счетов |
Для участия в торгах необходимо: 1. Подать заявку в форме электронного документа на сайте http://etpu.ru/. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лиц); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лиц); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявки принимаются по рабочим дням с 12-00 час. 30.12.2025 г. по 19-00 час. 25.02.2026 г. (здесь и далее время Уральское) включительно в соответствии с регламентом торговой площадки, работающей по Уральскому времени. В случае поступления заявки на этапе, торги завершаются. 2. Заключить договор о задатке, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от № 495 от 23.07.2015 с ЗАО «УЭТП». 3. Оплатить задаток по реквизитам оператора электронной площадки: Получатель: ЗАО «УЭТП» ИНН 6658372471 / КПП 665801001 р/с 40702810102970000003 в ПАО "МКБ", БИК 044525659, к/с 30101810745250000659. При перечислении задатка обязательно указать номер (код) торгов, номер лота и наименование должника. Задаток должен поступить на счет ЗАО «УЭТП» до момента определения участников торгов на соответствующем этапе. |
| Дополнительная информация |
|
Тип должника |
Физическое лицо |
|
ФИО должника |
Подольский Иван Станиславович |
|
ИНН |
505002960513 |
|
СНИЛС |
072-634-819 71 |
|
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда) |
Протокол собрания кредиторов Подольского И.С. от 04.09.2025 г. |
|
Регион должника |
Московская обл. [5000000000000] |
|
Наименование арбитражного суда |
Арбитражный суд Московской области |
|
Номер дела о банкротстве |
А41-5606/2023 |
|
Арбитражный управляющий |
Кабаева Анастасия Алексеевна |
|
Наименование организации арбитражных управляющих |
ПАУ ЦФО - Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" |
|
Ф.И.О. |
Кабаева Анастасия Алексеевна |
|
Телефон |
+79775520028 |
|
Факс |
|
|
Адрес электронной почты |
a.a.kabaeva@yandex.ru |
1. Земельный участок для с/х производства и 2 здания Московская обл., Щелковский район, Гребневский с.о., дер. Богослово |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Земельный участок для с/х производства и 2 здания Московская обл., Щелковский район, Гребневский с.о., дер. Богослово | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению | Для участия в торгах необходимо: 1. Подать заявку в форме электронного документа на сайте http://etpu.ru/. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лиц); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лиц); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявки принимаются по рабочим дням с 12-00 час. 30.12.2025 г. по 19-00 час. 25.02.2026 г. (здесь и далее время Уральское) включительно в соответствии с регламентом торговой площадки, работающей по Уральскому времени. В случае поступления заявки на этапе, торги завершаются. 2. Заключить договор о задатке, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от № 495 от 23.07.2015 с ЗАО «УЭТП». 3. Оплатить задаток по реквизитам оператора электронной площадки: Получатель: ЗАО «УЭТП» ИНН 6658372471 / КПП 665801001 р/с 40702810102970000003 в ПАО "МКБ", БИК 044525659, к/с 30101810745250000659. При перечислении задатка обязательно указать номер (код) торгов, номер лота и наименование должника. Задаток должен поступить на счет ЗАО «УЭТП» до момента определения участников торгов на соответствующем этапе. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена | 21 196 953,06 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип снижения цены публичного предложения | Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления | Земельный участок кад. 50:14:0030209:103 (для с/х производства),адрес: Московская обл., Щелковский район, Гребневский с.о., дер. Богослово, 7140 кв.м., здание нежилое кад. № 50:14:0000000:121100, адрес: Московская обл., Щелковский р-н, дер.Богослово, 988,2 кв.м., здание нежилое кад. № 50:14:0000000:114262, адрес: Московская обл., Щелковский р-н, дер.Богослово, 762,1 кв.м. 1. Назначение земельного участка - для сельскохозяйственного производства, в связи с чем у ближайших с/х производителей имеется преимущественное право покупки лота по цене, сформировавшейся на торгах. Договор с победителем будет заключен после соблюдения срока преимущественного права. Финансовым управляющим уведомлены местные администрации о предстоящих торгах, как ближайшие с/х производители. 2. В отношении имущества сохраняются аресты по уже оконченным исполнительным производствам. Аресты снимаются в ходе торгов. 3. Доступ у финансового управляющего в здания отсутствует. Проход на земельный участок - свободный. Забора нет. 4. Здания и земельный участок не используются. Пустуют. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обеспечение задатка |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Интервалы снижения цены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. Офисное помещение аллея Берёзовая, д. 14А, пом. 1/2, 113 кв.м. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Офисное помещение аллея Берёзовая, д. 14А, пом. 1/2, 113 кв.м. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению | Для участия в торгах необходимо: 1. Подать заявку в форме электронного документа на сайте http://etpu.ru/. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лиц); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лиц); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявки принимаются по рабочим дням с 12-00 час. 30.12.2025 г. по 19-00 час. 25.02.2026 г. (здесь и далее время Уральское) включительно в соответствии с регламентом торговой площадки, работающей по Уральскому времени. В случае поступления заявки на этапе, торги завершаются. 2. Заключить договор о задатке, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от № 495 от 23.07.2015 с ЗАО «УЭТП». 3. Оплатить задаток по реквизитам оператора электронной площадки: Получатель: ЗАО «УЭТП» ИНН 6658372471 / КПП 665801001 р/с 40702810102970000003 в ПАО "МКБ", БИК 044525659, к/с 30101810745250000659. При перечислении задатка обязательно указать номер (код) торгов, номер лота и наименование должника. Задаток должен поступить на счет ЗАО «УЭТП» до момента определения участников торгов на соответствующем этапе. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена | 12 136 676,63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип снижения цены публичного предложения | Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления | Помещение нежилое кад. № 77:18:0000000:36708, адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Отрадное, аллея Берёзовая, д. 14А, пом. ½, 113 кв.м. 1. Многоквартирный дом по адресу: Москва, аллея Березовая, д. 14 включено в программу реновации. Нежилое помещение находится в доме, являющимся пристройкой к д. 14. По сведениям ДГИ г. Москвы, здание, в котором находится нежилое помещение (14а), в программу реновации не включено. Департаментом строительства г. Москвы не принималось решений по выкупу помещения. Решений о сносе д. 14А также не выносилось. 2. В отношении имущества сохраняются аресты по уже оконченным исполнительным производствам. Аресты снимаются в ходе торгов. 3. Доступ у финансового управляющего в здание отсутствует. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обеспечение задатка |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Интервалы снижения цены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. Офисное помещение аллея Берёзовая, д. 14А, пом. 1А/2, 30,1 кв.м. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Наименование | Офисное помещение аллея Берёзовая, д. 14А, пом. 1А/2, 30,1 кв.м. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению | Для участия в торгах необходимо: 1. Подать заявку в форме электронного документа на сайте http://etpu.ru/. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лиц); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лиц); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявки принимаются по рабочим дням с 12-00 час. 30.12.2025 г. по 19-00 час. 25.02.2026 г. (здесь и далее время Уральское) включительно в соответствии с регламентом торговой площадки, работающей по Уральскому времени. В случае поступления заявки на этапе, торги завершаются. 2. Заключить договор о задатке, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от № 495 от 23.07.2015 с ЗАО «УЭТП». 3. Оплатить задаток по реквизитам оператора электронной площадки: Получатель: ЗАО «УЭТП» ИНН 6658372471 / КПП 665801001 р/с 40702810102970000003 в ПАО "МКБ", БИК 044525659, к/с 30101810745250000659. При перечислении задатка обязательно указать номер (код) торгов, номер лота и наименование должника. Задаток должен поступить на счет ЗАО «УЭТП» до момента определения участников торгов на соответствующем этапе. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Начальная цена | 3 490 278,85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Тип снижения цены публичного предложения | Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления | помещение нежилое кад. № 77:18:0000000:36709, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Отрадное, аллея Берёзовая, д. 14А, пом. 1А/2, 30,1 кв.м 1. Многоквартирный дом по адресу: Москва, аллея Березовая, д. 14 включено в программу реновации. Нежилое помещение находится в доме, являющимся пристройкой к д. 14. По сведениям ДГИ г. Москвы, здание, в котором находится нежилое помещение (14а), в программу реновации не включено. Департаментом строительства г. Москвы не принималось решений по выкупу помещения. Решений о сносе д. 14А также не выносилось. 2. Доступ у финансового управляющего в здание отсутствует. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обеспечение задатка |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Интервалы снижения цены | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Извещение подписано Организатором торгов 29.12.2025 17:28
(ID электронной подписи - 01DBEB4690A852B0000D846E00060002)