«УТВЕРЖДАЮ»

Извещение
о проведении торгов №0050130 от 20.02.2026г.

Я, представитель ИП Пак Николай Михайлович Пак Николай Михайлович, публикую аукцион №0050130 "Открытый аукцион с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника ООО «АГИЗ» (ОГРН 1194704009598, ИНН 4725006014, КПП 472501001).":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	ИП Пак Николай Михайлович
ИНН	780155221757
ОГРНИП	314784727300832
Почтовый адрес	197371, Санкт-Петербург, Мартыновская 14-1-359

Информация об аукционе №0050130

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	закрытая
Наименование	Открытый аукцион с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника ООО «АГИЗ» (ОГРН 1194704009598, ИНН 4725006014, КПП 472501001).
Дополнительные сведения	При переводе задатка претендент ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывает: «Задаток за участие в торгах № _____ (ООО «АГИЗ» ), лот № 1». Заявитель вправе также направить задаток на счета для получения задатков, указанный в сообщении без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на ЕФРСБ и/или на электронной площадке договора о задатке. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет оператора ЭТП в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах на аукционе, указанного в сообщении о проведении торгов. При не поступлении задатка в указанный срок обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются неисполненной. Данные участники не будут допущены до участия в торгах. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет. По Лоту № 1 начальная цена продажи лота на 1-аукционе определена согласно отчету № 416 об оценке рыночной стоимости права аренды от 14 ноября 2025 года. (Сообщение ЕФРСБ № 20379181 от 17.11.2025 г.)
Порядок и критерии определения победителя торгов	Предложения о цене имущества должника представляются участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах или в день подведения результатов торгов до указанного в сообщении о проведении торгов времени подведения итогов торгов. Открытые торги проводятся путем сравнения предложений о цене имущества должника, поступивших от участников торгов до даты и времени, указанных в сообщении о проведении открытых торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.etpu.ru/
Дата подведения результатов	01.04.2026 15:00
Дата начала представления заявок на участие	24.02.2026 12:00
Дата окончания представления заявок на участие	01.04.2026 12:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	27.12.2025
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	30.12.2025
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомление с порядком, сроками и условиями продажи имущества осуществляется в рабочие дни по предварительной записи по тел.: т. 89219413301, а также по электронной почте: nikoletto.kidman@gmail.com (в рабочие дни и в рабочее время Организатора торгов с 09.00 ч. - 18.00 ч.) Информация об имуществе представляется организатором торгов по письменному запросу заявителя.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Договор уступки права аренды по Лоту № 1 заключается с победителем торгов/единственным участником торгов в течение 5 дней с момента получения победителем/единственным участником торгов предложения о заключении договора, при уклонении от подписания внесенный задаток не возвращается.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Покупатель (Цессионарий) производит оплату за вычетом суммы внесенного задатка по лоту № 1 в течение 30 дней, со дня подписания договора на счет Должника в соответствии с договором уступки права аренды по следующим реквизитам: Получатель: ООО «АГИЗ», ИНН 4725006014, ОГРН 1194704009598, Наименование банка (кредитной организации) – АО БАНК "ПСКБ" Реквизиты счета - расчетный счет № 40702810800000905157, БИК 044030852, к/с 30101810000000000852.
Дополнительная информация

Подведение результатов торгов

Дата	01.04.2026 15:00
Место	В сети Интернет на сайте по адресу http://bankrupt.etpu.ru/

Информация о должнике

Тип должника	Юридическое лицо
ИНН	4725006014
Сокращенное наименование	ООО «АГИЗ»
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Горелово индустриальная зона»
ОГРН	1194704009598
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.09.2025 г. по делу № А56-126717/2024
Регион должника	Ломоносовский р-н. (Ленинградская обл.) [4701200000000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве	А56-126717/2024
Арбитражный управляющий	Пак Николай Михайлович
Наименование организации арбитражных управляющих	ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Пак Николай Михайлович
Телефон	89219413301
Факс
Адрес электронной почты	nikoletto.kidman@gmail.com

Лоты

1. «Право аренды по следующим договорам: 1. Договор аренды земельного участка №761 от 05.11.2009 года; 2. Договор аренды земельного участка №762 от 05.11.2009 года; 3. Договор аренды земельного участка №763 от 05.11.2009 года; 4. Договор аренды земельного участка №764 от 05.11.2009 года; 5. Договор аренды земельного участка №765 от 05.11.2009 года; 6. Договор аренды земельного участка №767 от 05.11.2009 года; 7. Договор аренды земельного участка №915 от 17.12.2010 года; 8. Договор аренды земельного участка №916 от 17.12.2010 года; 9. Договор аренды земельного участка №918 от 17.12.2010 года; 10. Договор аренды земельного участка №919 от 17.12.2010 года; 11. Договор аренды земельного участка №920 от 17.12.2010 года; 12. Договор аренды земельного участка №921 от 17.12.2010 года; 13. Договор аренды земельного участка №922 от 17.12.2010 года; 14. Договор аренды земельного участка №924 от 17.12.2010 года; 15. Договор аренды земельного участка №925 от 17.12.2010 года; 16. Договор аренды земельного участка №926 от 17.12.2010 года; 17. Договор аренды земельного участка №927 от 17.12.2010 года, заключенные между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона».

Наименование

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка оформляется в соответствии со ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г. в форме электронного документа в произвольной форме на русском языке и должна содержать: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов, фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр.лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ.лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, идентификационный номер налогоплательщика. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица) или ЕГРИП (для ИП) или нотариально заверенную копию; копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и(или) учредительными документами юр.лица и если для участника торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр.лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действия от имени заявителя. Предложения о цене имущества должника представляются участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах или в день подведения результатов торгов до указанного в сообщении о проведении торгов времени подведения итогов торгов. Открытые торги проводятся путем сравнения предложений о цене имущества должника, поступивших от участников торгов до даты и времени, указанных в сообщении о проведении открытых торгов. Дата, время и место подведения результатов торгов на аукционе- Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Подписание протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися производится непосредственно в день завершения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения по месту проведения торгов на УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru.

Начальная цена

2 728 670 400,00

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

«Право аренды по следующим договорам: 1. Договор аренды земельного участка №761 от 05.11.2009 года; 2. Договор аренды земельного участка №762 от 05.11.2009 года; 3. Договор аренды земельного участка №763 от 05.11.2009 года; 4. Договор аренды земельного участка №764 от 05.11.2009 года; 5. Договор аренды земельного участка №765 от 05.11.2009 года; 6. Договор аренды земельного участка №767 от 05.11.2009 года; 7. Договор аренды земельного участка №915 от 17.12.2010 года; 8. Договор аренды земельного участка №916 от 17.12.2010 года; 9. Договор аренды земельного участка №918 от 17.12.2010 года; 10. Договор аренды земельного участка №919 от 17.12.2010 года; 11. Договор аренды земельного участка №920 от 17.12.2010 года; 12. Договор аренды земельного участка №921 от 17.12.2010 года; 13. Договор аренды земельного участка №922 от 17.12.2010 года; 14. Договор аренды земельного участка №924 от 17.12.2010 года; 15. Договор аренды земельного участка №925 от 17.12.2010 года; 16. Договор аренды земельного участка №926 от 17.12.2010 года; 17. Договор аренды земельного участка №927 от 17.12.2010 года, заключенные между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона». Ознакомление с порядком, сроками и условиями продажи имущества осуществляется в рабочие дни по предварительной записи по тел.: т. 89219413301, а также по электронной почте: nikoletto.kidman@gmail.com (в рабочие дни и в рабочее время Организатора торгов с 09.00 ч. - 18.00 ч.) Информация об имуществе представляется организатором торгов по письменному запросу заявителя. По Лоту № 1 начальная цена продажи лота определена согласно отчету № 416 об оценке рыночной стоимости права аренды от 14 ноября 2025 года. (Сообщение ЕФРСБ № 20379181 от 17.11.2025 г.) Отчуждаемое Имущество, указанное в Лоте № 1 а именно: 1. Земельный участок площадью 33 391 кв.м., с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0026 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №761 от 05.11.2009 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 2. Земельный участок площадью 31 527 кв.м., с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0021 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №762 от 05.11.2009 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 3. Земельный участок площадью 50 072 кв.м., с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0019 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №763 от 05.11.2009 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 4. Земельный участок площадью 59 087 кв.м., с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0018 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №764 от 05.11.2009 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 5. Земельный участок площадью 62 312 кв.м., с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0035 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №765 от 05.11.2009 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 6. Земельный участок площадью 163 960 кв.м., с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0031 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №767 от 05.11.2009 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 7. Земельный участок площадью 108 850 кв.м., с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0039 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №915 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 8. Земельный участок площадью 90 925 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0037 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №916 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 9. Земельный участок площадью 161 245 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0027 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №918 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 10. Земельный участок площадью 47 892 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0022 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №919 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 11. Земельный участок площадью 161 949 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0033 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №920 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 12. Земельный участок площадью 154 225 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0030 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №921 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 13. Земельный участок площадью 162 020 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0038 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №922 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 14. Земельный участок площадью 124 784 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0032 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №924 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 15. Земельный участок площадью 54 938 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0029 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №925 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 16. Земельный участок площадью 104 444 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0016 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №926 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона»; 17. Земельный участок площадью 123 142 кв.м. с кадастровым номером 47:14:06-02-001:0015 принадлежит Цеденту на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка №927 от 17.12.2010 года, заключенный между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и ОАО «Агентство «Горелово Индустриальная зона».

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	20% от начальной цены лота
Размер задатка	545 734 080,00
Дата внесения задатка	В соответствии с договором о задатке.
Дата возврата задатка	В соответствии с договором о задатке.
Порядок внесения и возврата задатка	В соответствии с договором о задатке.
Название банка	ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК", г. Москва
Расчетный счет	40702810102970000003
Кор. счет	30101810745250000659
БИК	044525659
Получатель	ЗАО «УЭТП»
ИНН получателя	6658372471
КПП получателя	665801001

Извещение подписано Организатором торгов 20.02.2026 16:36
(ID электронной подписи - 01B6233C01A6B3988142A567B9E418AB5A)