Извещение
о проведении торгов №0045331 от 25.07.2025г.

Я, Максименко Дмитрий Олегович, публикую публичное предложение №0045331 "Имущество Фроловой Ю.Д.":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Максименко Дмитрий Олегович
ИНН	143530535478
Почтовый адрес	195197, г. Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 117, стр. 1, кв. 683

Информация о публичном предложении №0045331

Форма торга по составу участников	открытая
Наименование	Имущество Фроловой Ю.Д.
Порядок и критерии определения победителя торгов	Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.etpu.ru/
Дата начала первого интервала	04.08.2025 12:00
Дата окончания последнего интервала	13.09.2025 18:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	24.07.2025
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомиться с имуществом можно, предварительно связавшись с финансовым управляющим по телефону +7(921)358-67-17
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 (пяти)дней с даты получения победителем торгов Договора купли-продажи от финансового управляющего
Сроки платежей, реквизиты счетов	Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи лота) обязан полностью оплатить приобретаемый лот в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора на счет Получатель: Фролова Юлиана Дмитриевна р/с 40817810955173076660 в ПАО "Сбербанк России", Северо-Западный банк БИК 044030653 ИНН 7707083893 Корр/счет 30101810500000000653 КПП 784243001 Валюта платежа: национальная валюта Российской Федерации. При этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Физическое лицо
ФИО должника	Фролова Юлиана Дмитриевна
ИНН	663005418105
СНИЛС	122-829-261 51
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.04.2025 по делу № А56-6749/2024/пол.
Регион должника	г. Сертолово (Всеволожский р-н., Ленинградская обл.) [4700500200000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве	№ А56-6749/2024
Арбитражный управляющий	Максименко Дмитрий Олегович
Наименование организации арбитражных управляющих	НП "ЦФОП АПК" - Некоммерческое партнерство "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Максименко Дмитрий Олегович
Телефон	+79213586717
Факс
Адрес электронной почты	au.dmaksimenko@gmail.com

Лоты

1. Нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Качканар, Гаражный массив 19/2, гараж 92 кадастровый номер: 66:48:0316002:472, вид объекта: здание, площадь: 20,1 кв.м., доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2., земельный участок, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Качканар, гаражный массив 19/2, уч.92, кадастровый номер: 66:48:0316002:225, вид разрешенного использования недвижимости: гараж, площадь: 22 кв.м..;

Наименование

Нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Качканар, Гаражный массив 19/2, гараж 92 кадастровый номер: 66:48:0316002:472, вид объекта: здание, площадь: 20,1 кв.м., доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2., земельный участок, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Качканар, гаражный массив 19/2, уч.92, кадастровый номер: 66:48:0316002:225, вид разрешенного использования недвижимости: гараж, площадь: 22 кв.м..;

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Начальная цена

91 401,75

Тип снижения цены публичного предложения

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Качканар, Гаражный массив 19/2, гараж 92 кадастровый номер: 66:48:0316002:472, вид объекта: здание, площадь: 20,1 кв.м., доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2., земельный участок, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Качканар, гаражный массив 19/2, уч.92, кадастровый номер: 66:48:0316002:225, вид разрешенного использования недвижимости: гараж, площадь: 22 кв.м..;

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от цены на интервале
Дата внесения задатка	К торгам допускаются лица, чей задаток поступил на расчетный счет, указанный в извещении о проведении торгов, до подписания протокола об определении участников торгов включительно.
Дата возврата задатка	Задаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола, фиксирующего результат проведения торгов по продаже имущества должника.
Порядок внесения и возврата задатка	Претенденты, выразившие намерение участвовать в торгах, оплачивают задаток 10% от начальной цены публичного предложения на соответствующем интервале торгов путем перечисления денежных средств в срок с 04.08.2025 по 13.09.2025. По реквизитам: Получатель: Максименко Дмитрий Олегович р/с 40817 810 0 0000 4272754 в АО «Тинькофф Банк» БИК 0440525974 к/с 30101810145250000974 Валюта платежа: национальная валюта Российской Федерации. Назначение платежа: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества должника в деле о банкротстве № А56-6749/2024»
Название банка	АО «Тинькофф Банк»
Расчетный счет	40817810000004272754
Кор. счет	30101810145250000974
БИК	044052597
Получатель	Максименко Дмитрий Олегович
ИНН получателя	143530535478
КПП получателя

Интервалы снижения цены

Дата начала	Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Дата окончания	Величина снижения	Цена на интервале	Комментарий
04.08.2025 12:00	04.08.2025 12:00	09.08.2025 12:00	09.08.2025 12:00	0,00%	91 401,75
09.08.2025 12:00	09.08.2025 12:00	14.08.2025 12:00	14.08.2025 12:00	10,00%	82 261,57
14.08.2025 12:00	14.08.2025 12:00	19.08.2025 12:00	19.08.2025 12:00	10,00%	73 121,39
19.08.2025 12:00	19.08.2025 12:00	24.08.2025 12:00	24.08.2025 12:00	10,00%	63 981,21
24.08.2025 12:00	24.08.2025 12:00	29.08.2025 12:00	29.08.2025 12:00	10,00%	54 841,03
29.08.2025 12:00	29.08.2025 12:00	03.09.2025 12:00	03.09.2025 12:00	10,00%	45 700,85
03.09.2025 12:00	03.09.2025 12:00	08.09.2025 12:00	08.09.2025 12:00	10,00%	36 560,67
08.09.2025 12:00	08.09.2025 12:00	13.09.2025 18:00	13.09.2025 18:00	10,00%	27 420,49

2. Нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Качканар, Гаражный массив 25/1, гараж 93 кадастровый номер: 66:48:0317001:2152, вид объекта: здание, площадь: 23,8 кв.м., доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2., земельный участок, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Качканар, гаражный массив 25/1, уч.93, кадастровый номер: 66:48:0317001:196, вид разрешенного использования недвижимости: индивидуальный гараж, площадь: 30 кв.м., доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Наименование

Нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Качканар, Гаражный массив 25/1, гараж 93 кадастровый номер: 66:48:0317001:2152, вид объекта: здание, площадь: 23,8 кв.м., доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2., земельный участок, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Качканар, гаражный массив 25/1, уч.93, кадастровый номер: 66:48:0317001:196, вид разрешенного использования недвижимости: индивидуальный гараж, площадь: 30 кв.м., доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Начальная цена

60 934,50

Тип снижения цены публичного предложения

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Качканар, Гаражный массив 25/1, гараж 93 кадастровый номер: 66:48:0317001:2152, вид объекта: здание, площадь: 23,8 кв.м., доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2., земельный участок, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Качканар, гаражный массив 25/1, уч.93, кадастровый номер: 66:48:0317001:196, вид разрешенного использования недвижимости: индивидуальный гараж, площадь: 30 кв.м., доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	10% от цены на интервале
Дата внесения задатка	К торгам допускаются лица, чей задаток поступил на расчетный счет, указанный в извещении о проведении торгов, до подписания протокола об определении участников торгов включительно.
Дата возврата задатка	Задаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола, фиксирующего результат проведения торгов по продаже имущества должника.
Порядок внесения и возврата задатка	Претенденты, выразившие намерение участвовать в торгах, оплачивают задаток 10% от начальной цены публичного предложения на соответствующем интервале торгов путем перечисления денежных средств в срок с 04.08.2025 по 13.09.2025. По реквизитам: Получатель: Максименко Дмитрий Олегович р/с 40817 810 0 0000 4272754 в АО «Тинькофф Банк» БИК 0440525974 к/с 30101810145250000974 Валюта платежа: национальная валюта Российской Федерации. Назначение платежа: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества должника в деле о банкротстве № А56-6749/2024»
Название банка	АО «Тинькофф Банк»
Расчетный счет	40817810000004272754
Кор. счет	30101810145250000974
БИК	044052597
Получатель	Максименко Дмитрий Олегович
ИНН получателя	143530535478
КПП получателя

Интервалы снижения цены

Дата начала	Дата начала приема заявок	Дата окончания приема заявок	Дата окончания	Величина снижения	Цена на интервале	Комментарий
04.08.2025 12:00	04.08.2025 12:00	09.08.2025 12:00	09.08.2025 12:00	0,00%	60 934,50
09.08.2025 12:00	09.08.2025 12:00	14.08.2025 12:00	14.08.2025 12:00	10,00%	54 841,05
14.08.2025 12:00	14.08.2025 12:00	19.08.2025 12:00	19.08.2025 12:00	10,00%	48 747,60
19.08.2025 12:00	19.08.2025 12:00	24.08.2025 12:00	24.08.2025 12:00	10,00%	42 654,15
24.08.2025 12:00	24.08.2025 12:00	29.08.2025 12:00	29.08.2025 12:00	10,00%	36 560,70
29.08.2025 12:00	29.08.2025 12:00	03.09.2025 12:00	03.09.2025 12:00	10,00%	30 467,25
03.09.2025 12:00	03.09.2025 12:00	08.09.2025 12:00	08.09.2025 12:00	10,00%	24 373,80
08.09.2025 12:00	08.09.2025 12:00	13.09.2025 18:00	13.09.2025 18:00	10,00%	18 280,35

Извещение подписано Организатором торгов 25.07.2025 13:59
(ID электронной подписи - 2F68C600E3B2139B497E90B06F2FFEF5)