Извещение
о проведении торгов №0048354 от 01.12.2025г.

Я, Горшкова Анастасия Васильевна, публикую аукцион №0048354 "Аукцион":

Организатор торгов

Сокращенное наименование	Горшкова Анастасия Васильевна
ИНН	280721365830
Почтовый адрес	675028, обл Амурская, г Благовещенск, ш Игнатьевское, 25/19, кв. 33

Информация об аукционе №0048354

Форма торга по составу участников	открытая
Форма представления предложений о цене	открытая
Наименование	Аукцион
Порядок и критерии определения победителя торгов	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену
Порядок представления заявок на участие в торгах	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.etpu.ru/
Дата проведения	29.01.2026 12:00
Дата начала представления заявок на участие	14.12.2025 10:00
Дата окончания представления заявок на участие	28.01.2026 10:00
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании	29.11.2025
Дата публикации в печатном органе по месту нахождения должника	29.11.2025
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве	29.11.2025
Порядок ознакомления с имуществом	Ознакомиться с имуществом можно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-999-681-0000
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов	Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: р/с 4002810403000027158 в ПАО СБЕРБАНК , БИК 040813608, ИНН 7707083893 к/с30101810400000000225 . При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
Дополнительная информация

Информация о должнике

Тип должника	Юридическое лицо
ИНН	2801150812
Сокращенное наименование	ООО "СЗ Усадьба"
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик Усадьба"
ОГРН	1102801004844
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	утвержденное положение собранием кредиторов
Регион должника	Амурская обл. [2800000000000]
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд Амурской области
Номер дела о банкротстве	А04-2696/2024
Арбитражный управляющий	Горшкова Анастасия Васильевна
Наименование организации арбитражных управляющих	Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"

Контактное лицо

Ф.И.О.	Горшкова Анастасия Васильевна
Телефон	9996810000
Факс
Адрес электронной почты	nastena_001@mail.ru

Лоты

1. Жилой дом с , общая площадь: 127,50 кв. м, адрес: Амурская обл., Благовещенский р-н., с. Чигири, ул. Мира, д. 9, кадастровый номер 28:10:013013:4011 с земельным участком, общая площадь: 1 950,00 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Амурская обл., р-н Благовещенский, с/с Чигиринский, с. Чигири, кадастровый номер 28:10:013013:2409

Наименование

Жилой дом с , общая площадь: 127,50 кв. м, адрес: Амурская обл., Благовещенский р-н., с. Чигири, ул. Мира, д. 9, кадастровый номер 28:10:013013:4011 с земельным участком, общая площадь: 1 950,00 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Амурская обл., р-н Благовещенский, с/с Чигиринский, с. Чигири, кадастровый номер 28:10:013013:2409

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Начальная цена

11 611 367,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

580 568,35

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Жилой дом с , общая площадь: 127,50 кв. м, адрес: Амурская обл., Благовещенский р-н., с. Чигири, ул. Мира, д. 9, кадастровый номер 28:10:013013:4011 с земельным участком, общая площадь: 1 950,00 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Амурская обл., р-н Благовещенский, с/с Чигиринский, с. Чигири, кадастровый номер 28:10:013013:2409

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	15% от начальной цены лота
Размер задатка	1 741 705,05
Дата внесения задатка	Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее последнего дня подачи заявки
Дата возврата задатка	Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее последнего дня подачи заявки. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Название банка	ПАО "Сбербанк"
Расчетный счет	40702810403000027158
Кор. счет	30101810400000000225
БИК	040813608
Получатель	ООО "СЗ Усадьба"
ИНН получателя	2801150812
КПП получателя

2. Квартира, общая площадь: 39,40 кв. м, адрес: Амурская обл., м. р-н Благовещенский, с. п. Чигиринский сельсовет, с. Чигири, ул. Магистральная, д. 2, кв. 100, кадастровый номер 28:10:013013:4361

Наименование

Квартира, общая площадь: 39,40 кв. м, адрес: Амурская обл., м. р-н Благовещенский, с. п. Чигиринский сельсовет, с. Чигири, ул. Магистральная, д. 2, кв. 100, кадастровый номер 28:10:013013:4361

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Начальная цена

4 414 179,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

220 708,95

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Квартира, общая площадь: 39,40 кв. м, адрес: Амурская обл., м. р-н Благовещенский, с. п. Чигиринский сельсовет, с. Чигири, ул. Магистральная, д. 2, кв. 100, кадастровый номер 28:10:013013:4361

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	15% от начальной цены лота
Размер задатка	662 126,85
Дата внесения задатка	Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее последнего дня подачи заявки
Дата возврата задатка	Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее последнего дня подачи заявки. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Название банка	ПАО "Сбербанк"
Расчетный счет	40702810403000027158
Кор. счет	30101810400000000225
БИК	040813608
Получатель	ООО "СЗ Усадьба"
ИНН получателя	2801150812
КПП получателя

3. Сооружение электроэнергетики, протяженность: 104 м, адрес: Амурская обл., г. Благовещенск, кв-л 28:01:030003, кадастровый номер 28:01:03003:5200:33028

Наименование

Сооружение электроэнергетики, протяженность: 104 м, адрес: Амурская обл., г. Благовещенск, кв-л 28:01:030003, кадастровый номер 28:01:03003:5200:33028

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Начальная цена

33 028,00

Шаг, % от начальной цены

5,00

Шаг, руб.

1 651,40

Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления

Сооружение электроэнергетики, протяженность: 104 м, адрес: Амурская обл., г. Благовещенск, кв-л 28:01:030003, кадастровый номер 28:01:03003:5200:33028

Обеспечение задатка

Способ расчета задатка	15% от начальной цены лота
Размер задатка	4 954,20
Дата внесения задатка	Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее последнего дня подачи заявки
Дата возврата задатка	Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок внесения и возврата задатка	Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее последнего дня подачи заявки. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Название банка	ПАО "Сбербанк"
Расчетный счет	40702810403000027158
Кор. счет	30101810400000000225
БИК	040813608
Получатель	ООО "СЗ Усадьба"
ИНН получателя	2801150812
КПП получателя

Извещение подписано Организатором торгов 01.12.2025 17:50
(ID электронной подписи - 011FF9450094B367A54C494A9A77BB49E4)